안녕하세요~
민집사, 민팀장입니다~
오늘은 서울!!
많은 사람들이 너무나 좋아하는
전매가능한 현장을
간단히 소개할까 합니다~!
힐스테이트 청량리 메트로블
아무래도
가장 관심을 끄는 것은
바로 '전매 가능' 한 현장!
그리고 GTX의 영향으로
교통의 중심이 될
청량리!!!
사업개요
힐스테이트 청량리 메트로블
현장 위치 : 서울특별시 동대문구 용두동 26-14
전체 규모
지하 6층 ~지상 28층, 2개동
도시형생활주택 288세대
오피스텔 96실
근린생활시설(상가) - 지하 1층~지상 3층
오피스텔 : 지상 5층 ~ 28층
타입: 40㎡ - 48실
32㎡ - 48실
총 96실 (전매 가능)
도시형생활주택 : 지상 5층~28층
타입 : 26㎡ 48실
41㎡ 48실
44㎡ 48실
48㎡ 144실
총 288세대
근린생활시설(상가) : 지상 1층~ 3층
총 62실
주차 : 총 269대
2025년 7월 준공 예정
▼▼ 관심고객 등록 ▼▼
입지
동대문구 용두동에 위치하며
재정비 촉진지구 및 재개발 구역들의 개발로 인한
청량리, 용두동 신흥 주거 타운의
중심에 들어갑니다
1호선 청량리, 제기동역
2호선 용두역
바로 초역세권은 아니지만
도보로 충분히 이동 가능한 위치
수많은 버스 노선들은
청량리로 향하는 거 잘 알고 계시죠?
뿐만 아니라
내부순환로, 북부/동부 간선도로로
바로 접근할 수 있어
교통으로는 최적의 위치라 볼 수 있습니다.
제2차 서울 철도망 구축 계획의
중심에 들어서는 청량리!
GTX - B, C 노선과
수서발 SRT 의정부 연장까지 예정이 되어있어
미래 가치는 상상 이상이라 생각이 듭니다.
서울의 3대 업무지구 중 하나인
CBD (중심업무지구) 와도 근접
패션의 중심인 동대문과도 가까워
직주근접에 잠재되어 있는 배후 수요는
엄청 풍부합니다.
힐스테이트 청량리 메트로블 은
오피스텔뿐만 아니라
도시형생활주택이 같이 들어가는데요
흔히들 도생이라고 불리는
도시형 생활주택은
1,2인 가구를 위한 소형 아파트라고 보시면
쉬울 거 같습니다.
위 자료에서도 나와있듯이
오피스텔은 취득세 4.6% 단일 세율이지만
도시형 생활 주택은 전용면적 85㎡ 이하,
취득 당시 가액 6억 원 이하라는 2개의 조건을
만족할 경우 1.1%로
많은 비용 절감이 가능합니다.
하지만 주택이기 때문에
나머지 모든 세금은 주택으로 계산을 하시면 됩니다
최근 주변 1,2인 가구의 증가 및
서울, 수도권의 양극화가 빠르게 진행이되면서
서울, 특히나 업무지역과 근접한 위치 지역의
수요는 풍부하며
계속해서 늘어날 것입니다.
그동안 낙후되어 있던 주변 또한
꾸준한 개발사업으로
새로운
주거 공간으로 탈바꿈할 계획입니다.
그 중심에
힐스테이트 청량리 메트로블
이 들어갑니다.
이제 곧 오픈을 앞두고 있으며
조금 더 자세한 내용은
담당자를 통해서 1 대 1로 상담받아보세요^^
▼▼ 관심고객 등록 ▼▼
https://open.kakao.com/o/gbaJJk3c
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